Buscando Empréstimo
0%Você já deve ter escutado falar que não existe opção melhor de crédito que um empréstimo com garantia de imóvel. Também pudera, essa condição é de longe a dona das melhores condições do mercado, a começar com os juros mais baixos que dentre todas as opções.
Abaixo, vamos te explicar todos os detalhes dessa modalidade que pode ser de grande valia nos momentos de aperto. Venha conosco!
O que é empréstimo com garantia de imóvel?
Pode parecer até um termo estranho, mas, na prática, o empréstimo com garantia de imóvel nada mais é que um refinanciamento, já que ao invés de dar apenas sua palavra e ter seu score consultado, você deixa um imóvel como garantia do pagamento.
E é exatamente por conta de que os bancos e as instituições financeiras terão a garantia que receberão o valor contratado de volta, que faz com que o empréstimo com garantia de imóvel seja a melhor opção e com os juros mais baixo do mercado de crédito.
Como o empréstimo com garantia de imóvel funciona?
Todo mundo tem um sonho que deseja colocar em prática, certo?! Seja a reforma da casa, a viagem para o exterior ou mesmo um veículo novo, sempre temos desejos de consumo vindo à mente. Porém, muitas vezes a grana está curta e é praticamente inviável executá-los em curto e médio prazo, o que faz com que uma grana extra seja necessária.
Se esse é seu caso ou mesmo está com dificuldades financeiras, você sabia que pode conseguir um empréstimo com condições ainda melhores? Isso mesmo! É a modalidade conhecida como refinanciamento, em que você contrai o crédito com garantia do seu imóvel.
O que acontece com meu imóvel quando pego um empréstimo com garantia?
A partir da assinatura do contrato, seu imóvel ficará no nome da instituição financeira com a qual você pegou o crédito. Você poderá continuar morando nele, por exemplo, só se preocupando em quitar todo o débito com a empresa. Só tome cuidado para não atrasar e fazer em dia o pagamento das parcelas.
Quais são as condições para pegar um empréstimo com garantia?
O refinanciamento está disponível para quem tem imóvel quitado. Algumas instituições aceitam quem está prestes a quitar esse bem. Mas ele não precisa ser exatamente uma casa ou um apartamento. Instituições também aceitam salas e prédios comerciais ou terrenos em áreas urbanas. Basta, apenas, que o IPTU e o condomínio estejam em dia.
Por que o empréstimo com garantia costuma ser vantajoso?
Quanto mais garantias o banco ou instituição financeira têm que você irá quitar seu débito e pagá-lo em dia, mais dinheiro eles estão dispostos a liberar para você e com juros menores, já que a possibilidade de calote é menor.
Por isso, enquanto no empréstimo pessoal os juros costumam ficar em torno de 6%, no empréstimo com garantia alguns bancos chegam a ter taxas a partir de 1,14%.
Para quem e em quais situações o empréstimo com garantia é recomendado?
Uma das maiores vantagens do empréstimo com garantia é que, com ele, você não precisa dar satisfação do que pretende fazer com o dinheiro, como ocorre em outras modalidades.
Por ter uma proteção, o banco estará mais propenso a lhe dar vantagens maiores. Assim, ele torna-se mais vantajoso para quem quer começar um negócio ou precisa reformar sua residência.
Porém, independente do que decidir fazer, tenha uma certeza: qualquer empréstimo, mesmo o com garantia, só vale a pena para quem tem certeza de que vai conseguir honrar.
Isso porque, a partir de 3 parcelas atrasadas, o banco ou instituição financeira já pode iniciar o processo para tomar o bem de você.